Vous vous portez caution du loyer de votre meilleur(e) ami(e)

Quels sont les risques ?

Vous vous engagez auprès du bailleur à payer les loyers et les autres sommes dues (charges, réparations locatives) à la place de votre amie si elle ne s'en acquitte pas. Réfléchissez avant de prendre un tel engagement, lourd de conséquences.

Vous vous êtes porté caution solidaire pour votre mère lorsqu'elle a pris son logement. Aujourd'hui, on vous demande de payer.

Avez-vous des recours ?

En tant que "caution solidaire", vous devrez régler la dette de votre mère à la première demande du bailleur. Reprenez le cautionnement signé et vérifiez que les sommes correspondent à ce que vous vous étiez engagée à payer (loyer charges ou réparations locatives). Si c'est le cas, vous ne pouvez pas refuser. Mais vous pourrez en réclamer le remboursement à votre mère.

Quelle est la différence entre une caution simple et une caution solidaire ?

Caution simple : en cas d'impayés, le créancier (la banque ou le bailleur) commence par saisir et vendre des biens de l'emprunteur ou du locataire. Ce n'est que si ce dernier est insolvable que vous devez payer.

Caution solidaire : en cas d'impayés le créancier se retourne directement contre vous.

Pour vous porter caution de votre ami(e), vous avez seulement signé son bail.

Est-ce valable ?

Non ! Si le bailleur vous demande de payer, vous pouvez refuser. Pour être valable l'acte de cautionnement doit être écrit et signé de votre main et comporter des mentions obligatoires : le montant du loyer en chiffres et en lettres, et éventuellement celui des réparations locatives, la durée du cautionnement, et la reproduction manuscrite d'un petit texte correspondant à votre engagement. Le but ? Protéger la caution afin qu'elle ait conscience de la portée de son engagement. De plus, vous devez recevoir un exemplaire du bail.

Existe-t-il un délai de rétractation ?

Oui ! vous avez 10 jours de réflexion pour un prêt immobilier et 7 jours pour un crédit à la consommation. Si vous êtes dans le délai, renvoyez le bordereau de rétractation joint à l'offre préalable à l'organisme prêteur.

Vous vous êtes porté caution et vous n'avez pas beaucoup d'argent pour payer.

Sollicitez des délais de paiement auprès de l'organisme financier. Vous pouvez aussi demander à bénéficier des solutions liées au surendettement. Enfin, si une saisie est pratiquée par la banque, elle doit vos laisser des ressources minimales (la valeur d'un RMI au moins).